Op 1 januari 2024 is de Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen) in werking getreden. Door deze wet wordt het voor gevolgklasse 1 bouwwerken verplicht dat een onafhankelijke kwaliteitsborger verifieert dat het bouwplan en het gerealiseerde bouwwerk voldoen aan de bouwtechnische voorschriften (Bouwbesluit / BbL).
Uit resultaten van proefprojecten blijkt dat bouwen onder deze nieuwe kwaliteitsborgingseisen leidt tot hogere bouwkosten en een langere doorlooptijd. Deze toename komt deels doordat bedrijven nog moeten leren hoe te werken onder kwaliteitsborging, maar een significant deel van de toename wordt veroorzaakt door extra handelingen en controles.
De Wkb bevat mogelijkheden en ruimte om de kwaliteitsborging zo efficiënt mogelijk uit te voeren. Zo hoeven gecertificeerde materialen, producten of bouwmethoden (processen) niet opnieuw door een kwaliteitsborger gecontroleerd te worden. De kwaliteitsborger dient enkel te verifiëren of het certificaat geldig en toepasbaar is voor het betreffende bouwwerk. Dit bespaart tijd en kosten.
BouwQ heeft in samenwerking met Kiwa twee certificatieregelingen ontwikkeld voor prefab woningconcepten (ook wel industriële of modulaire woningbouw genoemd); de beoordelingsrichtlijnen (BRL) 2840 en 7703.
Met deze beide certificatieregelingen kan formeel en onafhankelijk vastgesteld worden dat het bouwbedrijf zijn productie- en assemblageprocessen dusdanig en aantoonbaar beheerst dat dit niet in elk bouwproject opnieuw door een kwaliteitsborger gecontroleerd hoeft te worden. Dit leidt tot aanzienlijke reducties in doorlooptijd en kosten voor de bouwer en de vergunningsaanvrager.
De certificatie bestaat uit twee delen:
Deel 1 - Ontwerp
Standaard onderdelen van het ontwerp worden beoordeeld op het voldoen aan de bouwtechnische voorschriften (bouwbesluit / BbL). Voor onderdelen die per project kunnen variëren wordt het ontwerpproces beoordeeld op mate van standaardisatie (o.a. werkwijze, rekensoftware), procedurele vastlegging, competentieborging en interne kwaliteitsborging.
Deel 1- Ontwerp
Standaard onderdelen van het ontwerp worden beoordeeld op het voldoen aan de bouwtechnische voorschriften (bouwbesluit / BbL). Voor onderdelen die per project kunnen variëren wordt het ontwerpproces beoordeeld op mate van standaardisatie (o.a. werkwijze, rekensoftware), procedurele vastlegging, competentieborging en interne kwaliteitsborging.
Deel 2 - Assemblage
Het assemblageproces wordt beoordeeld om te bepalen of de certificaataanvrager:
In BRL 2840 wordt ervan uitgegaan dat de geprefabriceerde onderdelen gecertificeerd zijn volgens bestaande certificatieregelingen.
Deel 2 - Assemblage
Het assemblageproces wordt beoordeeld om te bepalen of de certificaataanvrager:
In BRL 2840 wordt ervan uitgegaan dat de geprefabriceerde onderdelen gecertificeerd zijn volgens bestaande certificatieregelingen.
BRL 2840 en BRL 7703 zijn verkrijgbaar via de website van Kiwa
Met een certificeringsscan kunnen we op een efficiënte manier bepalen of uw woningconcept certificeerbaar is en welke aanpassingen daarvoor nodig zijn. Op basis daarvan kunnen we een kosten-batenanalyse maken waarin we aangeven welke voordelen met certificering behaald kunnen worden onder de Wkb.